Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Passiivmaja turuhind ei lange
Paljud inimesed muutuvad umbusklikuks kui nad kuulevad sõna “passiivmaja”. “See pole Eesti kliimas võimalik, see on liiga kallis!” jne. kostavad arvamused.
Kas see on tõesti niimoodi? Arvutused ja kogemused näitavad ,et passiivmaju on Eestis kliimas võimalik ehitada ja kogu hoone elutsükli t arvestades tulevad nad tellijale lõppkokkuvõttes odavamad.
Ehitusmaksumus ei suurene oskusliku projekteerimise juures enam kui 5-15%.
Näiteks Nõlvaku lasteaed-passiivmaja ehitusmaksumus oli vaid 1000 € +km ruutmeetri kohta. Soomes Paroc Tikkurila passiivmaja eelarve suurenes vaid 5 % ehk 75 €/m2 kohta samaväärse tavahoonega võrreldes. Austrias Innsbruckis ehitati Lodenareal passiivmaja-korterelamute kompleks ruutmeetri hinnaga 1280 € + km.
Saksamaal Freiburgis ehitati Vauban linnaosa passiivmajad vaid 7% kallimalt ja tasuvusajaks hinnati 10-20 a. Aastaseks energia kokkuhoiuks arvestati 1000 € korteri kohta.
Passiivmaja hinnalisa tuleb vaid lisasoojustuse paksusest ja kallimatest akendest ning välisustest.
Hoone kompaktsuse tõttu välispiirete pindala väheneb ja püütakse vältida suuri klaaspindu. Üldiselt on suurema köetava pinnaga passiivmajad odavamad.
Ventilatsioonisüsteemi maksumust võib võrrelda tavalise süsteemi maksumusega. Väiksemate õhuhulkade tõttu on õhukanalid väiksema läbimõõduga ja odavamad, kuid kõrgema soojustagasti kasuteguriga ja väiksema elektrienergiatarbega ventilatsiooniseade on kallim.
Kokkuhoid küttesüsteemi arvelt
Passiivmajade puhul ei ole vajalikud radiaatorid ega põrandaküttesüsteem, sest ruume kütab ventilatsiooniseade ning kasutatakse kordades väiksema võimsusega soojusallikaid (katlaid ja soojuspumpasid).
Arvutused näitavad, et vähendades igakuiseid küttekulusid 90% ja arvestades energiahindade tõusu on võimalik passiivmaja tasuvusajaks Eestis saavutada 10-30 aastat.
Hetkel kuum
Nagu näha on investeering passiivmajasse sobiv ajal, kus energia kallineb ja pankades hoitav raha kaotab oma väärtust. Passiivmaja on investeering tulevikku, nn isiklik pensionisammas.
Parema sisekliimaga ja kasutusmugavus
Temperatuur passiivmajade ruumides on ühtlane, puuduvad külmad pinnad ja soe on ka akende läheduses. Suhteline õhuniiskus on normide piires ja ruumid on varustatud piisavas koguses värske õhuga.
Puudub tuuletõmbus, põrandad on soojad, küttekehade puudumine võimaldab vaba mööbli paigutust ja maast laeni aknaid, samuti on parem heliisolatsioon väliskeskkonnast.
Kuna juba 7 aasta pärast peavad kõik ehitatavad hooned Euroopa Liidus olema liginullenergiahooned, siis hetkel ehitatavate C-klassi hoonete turuhind langeb 10 a. pärast, kuid mis ei pruugi kehtida passiivmajade osas.
Autor: Marko Merevoo
Seotud lood
Lätis Ventspilsi lähedal asuv Stacija meditatsioonikeskus on hea näide sellest, et nutikaid valikuid tehes on võimalik ehitada ka nõukogudeaegse tellismaja varemetele tänapäevane hoone, mida hindavad kõrgelt nii ehituseksperdid kui hoone kasutajad.
Enimloetud
3
Viimased uudised
Üritused
Hetkel kuum
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Ehitusuudised esilehele