Ehitusettevõtete vastutus kindlustamisel muutus selgemaks

Tihti nõutakse ehitushanke võitnud ehitajalt ehitustöödega seotud vastutuskindlustuslepingu sõlmimist. Kuid sageli on probleemiks see, et vastuskindlustuse kaitse nõuded hankes on sõnastatud eirates tegelikke vastutuskindlustuse põhimõtteid. See paneb nii hankes osalejad kui kindlustusandjad olukorda, kus hanke korraldaja soove ei ole iga kord võimalik järgida. Uuenenud ehitusseadustiku valguses on ehitaja vastutusega seonduv muutunud aga tunduvalt selgemaks ja arusaadavamaks, kirjutab PZU vastutuskindlustuse tootejuht Argo Argel.

Mida peaks vastutuskindlustusest teadma?

Vastutuskindlustuse olemasolul hüvitatakse kindlustustatud (juriidilise) isiku eest kahju, mille ta on tekitanud oma tegevusega kolmandale isikule. Kuid vastutuskindlustusel on üks oluline eripära, millega peaks arvestama: nimelt ei ole kindlustuslepingu sõlmimisel kunagi teada, kellele kindlustusvõtja võib kahju tekitada. Mis aga tähendab, et lepingusse ei saa nimeliselt märkida soodustatud isikut. Kui soodustatud isik oleks märgitud, ei oleks tegu enam vastutuskindlustuse, vaid lepinguga, mis annaks nõudeõiguse isikule, kes ei pruugi olla tegelikuks kahju kannatajaks. Kindlustushuvist lähtudes ei ole sellise kokkuleppe sõlmimine põhjendatud ning ehitushanke korraldaja ei saa sellist lepet vastutuskindlustuse nime all ka nõuda.

Ehitushanke korraldaja ei tohiks enam nõuda hankes ka nn ristvastutuse kaitset. Ehitusseadustikus sisalduvate kohustuste rikkumisel on nüüd võimalik sõltumata ristvastutuse kaitsest esitada kahjunõue ka isikutel, kellel puudub lepinguline suhe oma kohustusi rikkunud ehitusettevõtjaga. Selleks on näiteks ehitusobjektil viibivad muud ettevõtted ja nende töötajad. Samuti on tööde tellija õigusvastase kahju osas samas positsioonis kui potentsiaalselt kahjustatud kolmandad isikud. Kõikide nõuet esitama õigustatud isikute õigused on täpselt samad ja allutatud samadele reeglitele.

Kuidas laieneb vastutuskindlustus alltöövõtjatele?

Juhul, kui ettevõtja kasutab oma kohustuste täitmisel teist juriidilist isikut, näiteks alltöövõtjat, siis seaduse kohaselt vastutab ettevõtja selle isiku poolt tekitatud õigusvastase kahju eest nagu enda poolt tekitatud kahju eest. Seetõttu laieneb vastutuskindlustuse kaitse ka alltöövõtjate kui majandustegevuses kasutatud isikute poolt tekitatud kahjude suhtes. Kuid seda loomulikult eeldusel, et kahju tekitati kindlustatud tegevuse raames.

Kui kindlustusvõtjaks on peatöövõtjast ehitaja, siis tema kindlustushuvi on seotud eelkõige tema enda riskidega kindlustamisega, mitte alltöövõtja kindlustushuviga. Ehitushangete vastutuskindlustuse osas võiks edaspidi sellega arvestada ja loobuda nõudest, et kõik alltöövõtjad peavad olema kindlustatud isikud.

Ülalmainitud on peamised probleemid, mille vastu ehitushangetes enamasti eksitakse.

Kuigi vanad harjumused ja tõekspidamised on ehitushangete koostamisel sisse juurdunud, tuleks pingutada nende muutmiseks ja kooskõlla viimiseks seaduse ning hea kindlustustavaga. Kindlasti on kindlustusseltsid ja kindlustusmaaklerid valmis nõustama hanke korraldajaid ja hangetes osalejaid ehitushangete kindlustuse osa puudutava sõnastuse suhtes.  

Osale arutelus

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Raadio ettevõtlikule inimesele

Hetkel eetris

Jälgi ehitusuudiseid sotsiaalmeedias:

RSS

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Ajakiri Ehitaja

jaanuar/​veebruar 2018

Teabevara ehitus­spetsialistile

Valdkonna tööpakkumised

Bonava otsib ARENDUSE PROJEKTIJUHTI

Bonava Eesti OÜ

28. veebruar 2018

Värvikeskuste Grupp otsib PÕHJA-EESTI ÄRIMÜÜGIJUHTI

Tammiste Personalibüroo OÜ

04. märts 2018

Mapri Ehitus otsib EELARVESTAJAT

Mapri Ehitus OÜ

25. veebruar 2018

Ehituse erilehed