Vink: Pikk nälg tekitas hea isu

Kunagi ei ole nii halb, kui paistab, ega ka nii hea, kui tahaks. 2012. aasta andis paljudele hapnikku juurde, lisas jõudu ja indu vaadata paraku ikka ebakindlasse tulevikku eneseusu ja lootusrikkusega.

Tahavaatepeegel näitab, et mitmed ehitus?rmad on eri põhjustel turult kadunud või taandunud kolmanda järgu tegijateks. Kes ei suutnud muutunud oludega kohaneda, kes püüdis rehepappi teha. Klient on üha targem ja pigistab talle
soodsast turuolukorrast välja maksimumi, nii et töövõtjal võtab kohati pisara välja.

Aga teha pole midagi – aitab ainult tõsine töö ja enesekriitiline vigade parandus. Samas joonistub üha kontrastsemalt välja paljude tellijate oskuste heitlik tase keerukate protsesside kavandamisel, mis sunnib oma otsuseid järgmistel aastatel üha mõtestatumalt analüüsima. Vaid madalaima hinna ja jõhkra lepingu kokteil annab üha sagedamini tulemuseks peavalu. Ja sellest oskab hoiduda juba järjest enam turuosalisi.

Kriisiaastatel kadus ehitus?rmadest rääkides käibelt sõna “kasum”, mis võttis võimalused investeerida inimestesse või masinatesse. 2013. aastal ilma enam ei saa. Kogu turgu katab vaid kaks suuremat ehitus?rmat ning paraku leiab siin jälle kord tõestamist reegel, et lähiaastatel lähevad suured suuremaks ja väiksed väiksemaks. Eelkõige enim ressurssi nõudva peatöövõtu puhul.

Peatöövõtjaid on liiga palju. Eesti ehitajatel on töötegemise isu vaikselt tagasi tulnud. Esiteks – kui ollakse pikalt näljas olnud, maitsevad ka lihtsad söögid hästi. Teiseks – turuolukord stabiliseerus tuntavalt, mis andis enamikule ehitajatele
viimaste aastate parima perioodi. Leib oli laual, ehkki võid leiva peal kasinalt – aga kel hing veel sees, see võib rahul olla.

Kliendid on ehitusturu korrastumisest oluliselt võitnud ning saanud kvaliteetsemat teenust kui kunagi varem. On inimlik, et pingutus on suurem siis, kui ilma selleta ei ole tulemuse saavutamine mõeldav. Kindlasti ei olnud loomulik olukord, kus turul ei olnud ühtegi ehitajat, kellel oleks huvi mõistliku aja jooksul teha kliendile
pakkumine – 2006–2008 oli eriti väiksemate projektide puhul ehitaja leidmine nagu nõela otsimine heinakuhjast.

Praegu on olukord vastupidine – peatöövõtjaid on väikesel koduturul endiselt liiga palju, mistõttu jätkub väga tihe konkurents ka lähiaastatel. 2013 ei saa keegi veel hõisata, et maraton on läbi

Täispikka arvamust loe 3. jaanuari Äripäeva paberlehest.

Osale arutelus

  • Jaano Vink

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Raadio ettevõtlikule inimesele

Hetkel eetris

Jälgi ehitusuudiseid sotsiaalmeedias:

RSS

Ehitus­uudised.ee toetajad:

Teabevara ehitus­spetsialistile

Valdkonna tööpakkumised

Ehituse erilehed